Descrizione
VDM IMMOBILIARE, propone in vendita ,immersa nella quiete della Contrada Spagnola, a pochi passi dalle rive cristalline e dalle incantevole laguna dello Stagnone, sorge una signorile villa padronale , un'autentica gemma che incarna l'essenza del vivere mediterraneo.
Circondata da un parco esclusivo di oltre 15.000 metri quadrati, questa proprietà offre un'impareggiabile oasi di riservatezza e serenità, pur godendo di una posizione privilegiata. Un sentiero interno conduce dolcemente al litorale, distante appena 800 metri in linea d'aria, mentre una stradina sterrata invita a piacevoli passeggiate o escursioni in bicicletta verso le suggestive atmosfere dello Stagnone.
La villa, con la sua solida struttura in cemento armato e i raffinati solai misti (latero-cementizi e lignei), si sviluppa su due livelli armoniosamente connessi da una scala interna:
Il Piano terra: accoglie quattro sontuosi vani, una cucina di pregevole fattura, un bagno elegantemente rifinito, funzionali ripostigli, un disimpegno accogliente e un locale tecnico dedicato. Due camini a legna, veri e propri elementi d'arredo, scaldano l'atmosfera nelle serate più fresche.
Piano Superiore: Ospita due ulteriori dimore, un bagno di squisita fattura e due generose terrazze panoramiche, perfette per contemplare la bellezza del paesaggio circostante e godere della mite brezza marina.
Dettagli di Pregio e Finiture Raffinate:
Gli esterni si distinguono per l'intonaco tradizionale "Li Vini", espressione di un'artigianalità ricercata, riproposta con la medesima cura negli ambienti interni. Gli infissi interni in legno con doppio vetro garantiscono isolamento e comfort, mentre le persiane esterne, in parte in alluminio e in parte in legno, aggiungono un tocco di eleganza discreta.
Un efficiente sistema di riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio, alimentato da una caldaia a gas esterna, assicura un clima ideale in ogni stagione e fornisce acqua calda sanitaria.
L'immobile è regolarmente allacciato al pubblico acquedotto.
Un pozzo privato di acqua dolce, con annessa riserva idrica, garantisce l'irrigazione del rigoglioso parco.
Un moderno impianto fotovoltaico con batterie di accumulo testimonia un'attenzione all'efficienza energetica e alla sostenibilità.
Il vasto parco che abbraccia la villa rappresenta un'oasi di verde e tranquillità, offrendo innumerevoli spunti per la creazione di spazi dedicati al relax e al tempo libero. La realizzazione di una piscina, previa presentazione di un adeguato progetto architettonico, aggiungerebbe un ulteriore elemento di esclusività e prestigio a questa dimora d'eccezione.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera:
Una residenza di prestigio immersa in un contesto naturale di rara bellezza.
Ampi spazi interni ed esterni pensati per un'esperienza abitativa di alto livello.
La possibilità di personalizzare ulteriormente la proprietà, creando una piscina nel rigoglioso giardino.
Vivere a stretto contatto con il fascino del litorale marsalese e delle sue rinomate attrazioni.
Vi invitiamo a scoprire il fascino intramontabile di questa straordinaria residenza. Contattateci per organizzare una visita privata.