Descrizione
VDM IMMOBILIARE propone in vendita, nel cuore del centro storico di Marsala — esattamente nei pressi di Via XIX Luglio e Via San Michele —, un intero stabile indipendente disposto su quattro livelli. Una proprietà versatile, ricca di spazi e dalle enormi potenzialità, ideale sia per chi desidera realizzare un'attività ricettiva (B&B, case vacanza) sia per chi cerca un'ampia residenza indipendente in centro.
📐 Distribuzione degli Spazi
Piano Terra:
Locale commerciale di circa 60 mq con accesso diretto, perfetto per qualsiasi attività o studio professionali.
Locale adibito a sgombero/deposito di circa 15 mq adiacente.
Un portone laterale conduce a una riservata corte comune, da cui si accede alle distinte unità abitative dello stabile.
Piano Ammezzato (Prima Unità Abitativa 70mq):
Spazio caratterizzato dai tipici tetti bassi dell'architettura d'epoca del centro.
Composto da due ampie stanze, un'ulteriore stanza adibita a cucina e un bagno.
Piani Superiori (Seconda Unità Abitativa 70 mq):
Primo Livello: Ingresso disimpegnato ed ampia stanza soggiorno.
Secondo Livello: Una comoda scala porta alla zona notte composta da camera da letto, un'ulteriore cameretta e un comodo angolo cottura.
Piano Terrazzo: Dalla cameretta si accede al vano scala superiore dove si trova un pratico stanzino/ripostiglio e l'accesso alla splendida veranda con vista panoramica sulla città, perfetta per momenti di relax all'aperto.
✨ Perché Valuta Questo Immobile?
Posizione Strategica: Nel pieno centro di Marsala, a pochi passi dai principali monumenti, servizi e vie del passeggio.
Molteplici Soluzioni: La combinazione di locale commerciale ed elementi abitativi separati permette diverse opzioni di resa o utilizzo.
Prezzo Eccezionale: Un vero affare a soli € 60.000 per l'intero stabile.
📲 Info e Appuntamenti:
L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico. Contatta VDM IMMOBILIARE per maggiori informazioni o per programmare una visita.