Descrizione
VDM IMMOBILIARE di Marsala propone in vendita una splendida villa indipendente di circa 220 mq, situata in Contrada San Marco, la zona residenziale più rinomata, esclusiva e ricercata di Sciacca. Immersa in un contesto di assoluta tranquillità, la proprietà gode di una posizione privilegiata a pochissimi metri dalle meravigliose calette della costa e a brevissima distanza dalle principali spiagge e dai servizi del centro cittadino.
L’immobile, curato nei dettagli e in ottime condizioni manutentive, si sviluppa su due livelli ben distribuiti. Il piano terra, dedicato alla zona giorno, accoglie un luminoso salone, uno spazioso soggiorno ideale per momenti di relax in famiglia, una cucina abitabile con accesso diretto agli spazi esterni, oltre a una confortevole camera da letto e un bagno rifinito. Al primo piano, riservato alla zona notte, si trovano tre ampie e luminose camere da letto, perfette per la famiglia o per accogliere ospiti, servite da un secondo elegante bagno, ulteriore e ampia stanza e una veranda esterna.
A completare la proprietà è presente un corpo di fabbrica staccato ad uso locale accessorio, articolato in diversi vani funzionali e servizi: uno spazio aggiuntivo estremamente comodo, riservato e versatile, pronto ad adattarsi alle più svariate esigenze personali o gestionali della casa.
All'esterno, l'immobile vanta un ampio piazzale interamente pavimentato, ideale per vivere all'aperto e organizzare convivii in totale comodità senza impegnativi oneri di gestione del verde, impreziosito da eleganti aiuole e piante ornamentali.
L'intera villa è stata progettata per garantire il massimo livello di sostenibilità ed efficienza energetica, garantendo risparmio economico e benessere abitativo durante tutto l'anno grazie a un impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, un impianto solare termico per l'acqua calda sanitaria presente sia sulla struttura principale sia sul locale accessorio, riscaldamento autonomo, climatizzazione e un circuito di videosorveglianza con telecamere interne ed esterne per la massima sicurezza.
📞 INFO E APPUNTAMENTI
L'immobile è visionabile esclusivamente previo appuntamento telefonico.
Per ricevere ulteriori dettagli, per concordare una visita sul posto, vi invitiamo a contattare VDM IMMOBILIARE di Marsala.